Szczegóły

Opublikowano: 18 grudzień 2024

SPÓŁDZIELNIA  MIESZKANIOWA 16–100 SOKÓŁKA OSIEDLE CENTRUM 17

Ogłasza przetarg ofertowy na roboty budowlane i przeglądy:

1. Remont parkingów i chodników – 3 szt. ok. 2 300 m² - termin realizacji – do 30.11.2025r.
2. Remont pokrycia dachowego – 2 budynki – 944,00 m² - termin realizacji – do 31.10.2025r.
3. Remont elewacji ściany szczytowej (1 budynek) – termin realizacji do 31.10.2025r.
4. Remont placów zabaw  (1 plac) – termin realizacji – do 30.08.2025r.
5. Przegląd instalacji i aparatów gazowych w ilości 1 911 mieszkań  - termin realizacji robót - 30.12.2025r.
6. Przegląd sprawności wentylacji w ilości 2.487 mieszkań + lokale usługowe - termin realizacji robót - 30.12.2025r.

WADIUM NALEŻY WPŁACAĆ DO GODZ. 14⁰⁰ do dnia 23.01.2025r na konto Spółdzielni Mieszkaniowej Os. Centrum 17 PKO BP S.A. o/Sokółka 67 1020 1332 0000 1302 0026 7823.

Ze specyfikacją na roboty: informacją, jakie dokumenty ma dostarczyć oferent, przedmiarami robót oraz wysokością wadium można zapoznać się w Dziale Technicznym ul. Mickiewicza 2B.

Szczegółowe informacje: tel. (085) 711-34-21.

Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach z napisem  „Oferta na roboty ...”  w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej w terminie do 23.01.2025r. do godz. 14⁰⁰.

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 24.01.2025r. w Dziale Technicznym Spółdzielni Mieszkaniowej ul. Mickiewicza 2B w Sokółce.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu w całości lub w części bez podania przyczyn.

Oferty nie będą zwracane.

Szczegóły

Opublikowano: 10 grudzień 2024

1. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Sokółce informuje, iż zgodnie z Uchwałą  Rady Nadzorczej Nr 19/2024 z dnia 06-12-2024 r. w budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej w Sokółce od dnia 01-01-2025 r. opłata za podatek od nieruchomości wyniesie 0,21 zł/m2 miesięcznie (dotychczasowa stawka – 0,19 zł/m2 miesięcznie).

Z dniem 01-01-2025 r. zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 21/2024 zostaje zniesiona opłata za dostęp do Internetowej Kartoteki Mieszkańca, która wynosiła 0,40 zł/lokal miesięcznie.

2. Zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 19/2024 z dnia 6-12-2024r od dnia 01.04.2025 r. miesięczne stawki opłat w odniesieniu do lokali w zasobach Spółdzielni na terenie miasta Sokółka wyniosą : 

• stawka opłat eksploatacyjnych w wysokości 2,80 zł/m2 p.u. w miejsce dotychczas obowiązującej w wysokości 2,50 zł/m2,
• stawka opłat na fundusz remontowy w wysokości 0,90 zł/m2 p.u. w miejsce  dotychczas obowiązującej w wysokości 1,05 zł/m2, 
• stawka opłat za energię elektryczną w wysokości 0,15 zł/m² p.u. w miejsce dotychczas obowiązującej w wysokości 0,14 zł/m2,
• stawka opłaty za AZART w wysokości 14,00 zł/lokal miesięcznie w miejsce dotychczas obowiązującej w wysokości 12,00 zł/lokal,
• stawka opłaty za sprzątanie klatek schodowych w wysokości 18,14 zł/lokal w miejsce dotychczas obowiązującej w wysokości 16,50 zł/ lokal).

U Z A S A D N I E N I E

1. Z najnowszej projekcji Departamentu Analiz Ekonomicznych NBP wynika iż planowana inflacja na rok 2025 będzie wynosiła 5,6%.
   
2. W Dzienniku Ustaw opublikowano rozporządzenie w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2025 roku. Za jego sprawą kwota minimalnej krajowej w przyszłym roku wyniesie 4 666,00 zł. Jest to wzrost w wysokości 8,5%. Podwyższenie minimalnego wynagrodzenia miesięcznego za pracę oraz minimalnej stawki godzinowej w umowach cywilnoprawnych będzie miało bezpośredni wpływ na ceny większości usług materialnych i niematerialnych świadczonych przez firmy zewnętrzne. Konieczne będzie renegocjowanie warunków większości zawartych umów. Przeciętnie zakładamy minimum dziesięcio-procentowy wzrost kosztów.
3. Stawki podatku od nieruchomości zgodnie z Uchwałą Nr VIII/41/2024 Rady Miejskiej w Sokółce z dnia 29.10.2024 r. wzrosną od 1 stycznia 2025 o 9%.
4. Zarząd Spółdzielni otrzymał wnioski od dostawcy usług za Azart i firmy sprzątającej i wynegocjował  zmianę opłat w zakresie: 

   - opłaty abonamentowej za AZART - stawka będzie wynosiła 14 zł/lokal  (dotychczasowa 12 zł) – wzrost o 16%.

   - sprzątania klatek schodowych – wzrost o 10% od 1 kwietnia 2025 r –  stawka wyniesie 18,14 zł za lokal miesięcznie (dotychczasowa 16,50 zł).
   

5. Stawkę opłaty za energię elektryczną zwiększamy o 0,01 zł/m2 w związku z niepewną sytuacją geopolityczną.
6. W związku z tym iż wzrost opłaty eksploatacyjnej oraz pozostałych składników spowoduje znaczące obciążenie mieszkańców obniżamy stawkę na fundusz remontowy z  dotychczasowej 1,05 zł/m2 na 0,90 zł/m2. Potrzeby remontowe są wciąż duże, ale na dzień dzisiejszy wszystkie budynki zostały kompleksowo docieplone. Remonty chodników i placów zabaw będziemy wykonywać sukcesywnie w miarę posiadanych środków.
   

Po raz kolejny przypominamy o konieczności aktualizowania ilości osób zamieszkałych oraz prawidłowej segregacji odpadów.  Brak segregacji odpadów może skutkować nałożeniem na Mieszkańców karnych opłat.

Osoby nie korzystające dotychczas z Internetowej Kartoteki Mieszkańca mogą zgłosić się do biura Spółdzielni na Osiedlu Centrum 17 w celu odebrania loginu i hasła. Usługa dostępu do IKM będzie od 1 stycznia 2025 roku bezpłatna.
Na kartotece internetowej publikowane będą protokoły i uchwały z posiedzeń Zarządu i Rady Nadzorczej. 

Szczegóły

Opublikowano: 13 listopad 2024

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Sokółce informuje, że posiada do wynajęcia lokale użytkowe z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej w budynkach:

• Os. Centrum 17 - o pow. 14,35 m²
  
• Os. Centrum 17 - o pow. 123,58 m²
  
• Os. Centrum 17 - o pow. 33,75 m²
  
• Os. Centrum 17 - o pow. 26,60 m²
  
• Os. Centrum 17 - o pow. 53,19 m²
  
• Os. Centrum 21 - o pow. 58,20 m²
• Os. Centrum 21 - o pow. 69,10 m²
• Os. Centrum 21 - o pow. 294,80 m²
• Os. Centrum 20 - o pow. 45,00 m²
  

Osoby zainteresowane wynajęciem lokalu użytkowego, mogą składać oferty cenowe.

Oferty powinny zawierać informację o rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej oraz proponowaną cenę 1 m² powierzchni najmu w/w lokalu użytkowego.

Informacje można uzyskać: tel. nr 85 711 24 91.

Szczegóły

Opublikowano: 15 październik 2024

Uprzejmie informujemy o terminach wymiany wodomierzy w nieruchomościach:

- ul. Kuźmy 3 – Sidra  -  21.10.2024 w godz. 12:00 – 17:00

 Telefon kontaktowy do montera: 506-222-293

Szczegóły

Opublikowano: 11 październik 2024

Uprzejmie informujemy o terminach wymiany wodomierzy w nieruchomościach:

- ul. Broniewskiego 26          -        14.10.2024 w godz. 10:00 – 16:00

- ul. Broniewskiego 30 klatka I  -    15.10.2024 w godz. 10:00 – 14:00

- ul. Broniewskiego 30 klatka II  -   15.10.2024 w godz. 13:00 – 17:00

- ul. Broniewskiego 14 klatka I  -    17.10.2024 w godz. 10:00 – 13:00

- ul. Broniewskiego 14 klatka II  -   17.10.2024 w godz. 12:00 – 15:00

- ul. Broniewskiego 10 klatka I  -    18.10.2024 w godz. 10:00 – 13:00

- ul. Broniewskiego 10 klatka II  -   18.10.2024 w godz. 12:00 – 15:00

- ul. Broniewskiego 10 klatka III  -  18.10.2024 w godz. 14:00 – 17:00

Telefon kontaktowy do montera: 506-222-293