Rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania za 2016 rok dokonano zgodnie z obowiązującym w naszej Spółdzielni „Regulaminem określającym zasady rozliczania kosztów gospodarki cieplnej i ustalania opłat za centralne ogrzewanie oraz za podgrzanie wody użytkowej dla mieszkań i lokali użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej w Sokółce”.

W sezonie grzewczym 2015/2016 centralne ogrzewanie było czynne przez 212 dni
(od 01.01.2016 do 30.04.2016;  od 01.10.2016 do 31.12.2016).

Średnia temperatura zewnętrzna  w sezonie grzewczym wyniosła 1,73 Cº.

Zgodnie z obowiązującym Regulaminem koszty ciepła za 2016 rok zostały rozliczone w dwóch pozycjach:

- koszty ciepła zużytego do podgrzania zimnej wody,

- koszty centralnego ogrzewania.

Na koniec  roku 2016  dokonano analizy kosztów ciepła poniesionych na poszczególnych węzłach i rozliczenie ich nastąpiło w trzech zakresach:

- koszty centralnego ogrzewania zostały rozliczone przez firmę „Visterma", wg wskazań podzielników,

- opłata stała za podgrzanie wody (MW - moc zamówiona) rozliczona została, jako   różnica    pomiędzy wniesionymi zaliczkami a poniesionymi kosztami w roku 2016r wg ilości lokali na danym węźle,

- opłata za podgrzanie wody (GJ - opłata zmienna ) rozliczona została, jako różnica  pomiędzy wniesionymi zaliczkami a poniesionymi kosztami w roku 2016r wg ilości zużytej ciepłej wody w danym lokalu.

Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania za 2016r jest przedstawione na druku firmy rozliczającej „Visterma”, a rozliczenie kosztów podgrzania zimnej wody - na druku Spółdzielni Mieszkaniowej.

Suma obu rozliczeń daje kwotę oszczędności lub dopłaty.

Wysokość kosztów ustalono na podstawie faktur VAT wystawionych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Sokółce oraz kosztów związanych z eksploatacją kotłowni w Sidrze.  

Wysokość kosztów c.o. w poszczególnych węzłach cieplnych została pomniejszona o koszty ciepła lokali użytkowych wg wysokości określonej w umowach najmu.

Różnica między wniesionymi przedpłatami na centralne ogrzewanie a poniesionymi kosztami c.o. wyniosła   444 028,44 zł  (w 2015r - 954 054,89 zł):

1. Zaliczki      3 037 737,71 - zł (w 2014r - 3 419 229,32 zł)   mniej o 381 491,61 zł
2. Koszty      2 593 709,27 - zł (w 2014r - 2 465 174,43 zł)   więcej o 128 534,84 zł

Koszt odczytu i rozliczenia -  49 631,16 zł, koszty serwisu -  2 658,57 zł. Ogółem koszty dodatkowe wyniosły 52 289,80 zł.   

Różnica między przedpłatami a poniesionymi kosztami centralnego ogrzewania powiększonymi o koszty rozliczenia wyniosła      w 2016r – 391 738,65 zł (w 2015 roku - 902 085,35 zł).

Na ogólne saldo rozliczenia kosztów ciepła składają się:

-  kwota rozliczenia wniesionych opłat nad faktycznymi kosztami podgrzania zimnej rozliczonymi wg zaliczkowej opłaty za 1m³ ciepłej wody w wysokości –  11 827,47 zł – dopłata  (w 2015r - 53 669,93 zł do zwrotu dla mieszkańców),

- kwota zwrotu nadwyżki wniesionych opłat nad kosztami poniesionymi na opłatę za moc zamówioną na potrzeby podgrzania zimnej wody – w wysokości 1 617,29 zł (w 2015r - 14 015, zł),

- kwota zwrotu nadwyżki wniesionych zaliczek na centralne ogrzewanie nad kosztami wyniosła 391 738,64 zł  ( w 2015 r - 902 085,35 zł).

Struktura zwrotów i nadpłat :

- zwroty w wysokości 702 071,92 zł – 1 742 lokale (w 2015r - 1 104 695,81 zł - 2024 lokale)

- dopłaty w wysokości 310 331,78 zł - 737 lokali (w 2015r - 202 610,46 zł - 457 lokali)

w sumie kwota do zwrotu – 391 740,15 zł.

Najwyższa dopłata wynosi  3 662,22 zł (w 2015 roku -  3 318,97 zł  a najwyższy zwrot to kwota  1 159,85  zł (w 2015 roku - 1 479,83 zł).

Opłatą ryczałtową były objęte 3 mieszkania. Koszty i zaliczki tych mieszkańców nie były uwzględniane w rozliczeniu ogólnym poszczególnych węzłów.

Salda rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania zostały zaksięgowane na kartoteki mieszkańców dnia 10 lutego 2017 r. Indywidualne rozliczenia zostały dostarczone do skrzynek pocztowych. W chwili obecnej trwa okres reklamacyjny.